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Warum ist das für Mieter wichtig?
Sie dient dem Vermieter als Sicherheit für eventuelle Ansprüche aus dem Mietverhältnis (z.B. Mietschulden, Schäden).
Was sagt das Gesetz?
Die Mietkaution darf max. drei Nettokaltmieten betragen(§ 551 BGB). Ratenzahlung ist möglich. Es besteht eine vom Privatvermögen getrennte und verzinste Anlagepflicht des Vermieters. Die Zinsen stehen dabei dem Mieter zu.
Praktische Tipps & Hinweise:
Auf korrekte Höhe und Anlage sollte geachtet werden. Ein Übergabeprotokoll bei Ein- und Auszug ist wichtig für die Rückzahlung.
Kostenfalle oder Sparpotenzial?
Eine korrekte Handhabung und Dokumentation sichert die vollständige Rückzahlung inklusive Zinsen. Die strengen gesetzlichen Regelungen zur Anlage und Verzinsung dienen dem Schutz des Mietervermögens.
